Én Ablakom Berhidán
Országos hálózat Kik vagyunk? →Kérjen felmérést – vályogfalnál ez különösen hasznos –, vagy tervezzen online.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Berhidán 2040 lakás van, közülük 335 vályog- vagy sárfalú: az ablakcsere szempontjából ez a település legfontosabb építési sajátossága. A házak kétharmada 1981 előtt épült, új lakás alig készül, és üresen álló lakás is kevés van. A 2023-as településképi rendelet a régi Berhida és Peremarton utcáin fa vagy fa hatású ablakot ír elő.
Kiszolgáló partner
Berhidán nem tartunk fenn irodát. A berhidai ajánlatkéréseket az Én Ablakom veszprémi partnere fogadja és kezeli.
A 2022-es népszámlálás szerint a berhidai lakások 16%-a, 335 lakás, vályog- vagy sárfalú, 71%-a pedig tégla- vagy kőfalú. Vályogfalba az ablak tokját másképp kell rögzíteni, mint téglába: a hagyományos tokcsavar a puha, porladó anyagban nem tart megbízhatóan, ezért gyakran beépített rögzítőelemre vagy a nyílás megerősítésére van szükség. Ha a háza vályogfalú, ezt a felmérés kérésekor mindenképp jelezze.
A lakások 65%-a 1981 előtt épült, közülük 273 még 1946 előtt. 2011 óta viszont csak 26 új lakás készült, így Berhidán az ablakcsere szinte mindig régóta lakott, meglévő házat érint. Üresen alig áll lakás: a népszámláláskor mindössze 46-ban nem élt senki.
A fűtésben a gáz mellett a fa is fontos: a lakások 43%-ában (886) fával is fűtenek, 604 lakásban (30%) helyiségenként. Régi vályogháznál a huzatos ablak és a nedves, hideg fal gyakran együtt jelentkezik; az ablakcsere előtt érdemes a falak nedvességét is ellenőriztetni, mert a jól záró ablak mellett a pára könnyebben lecsapódik a hideg felületeken.
Berhida 2023-ban fogadta el új településképi rendeletét (11/2023. (VI. 30.)). Az egykori Peremarton és az egykori Berhida történeti területén az utcai telekhatár felőli homlokzaton az új ablak hagyományos fa vagy fa hatását keltő műanyag lehet. Színe natúr fa vagy valamelyik környezetbe illő hagyományos szín lehet: fehér, zöld, barna vagy a szürke valamely árnyalata.
Árnyékolásra spaletta, zsalúzia, zsalugáter vagy redőny használható, de a redőnyszekrény csak rejtett kivitelű lehet, a redőny és a zsalúzia pedig az ablakkal azonos színű legyen. Hasonló szabály érvényes Kiskovácsin és a berhidai kertvárosias lakóterületen. A Peremartoni új kertvárosi lakóterületen az ablak anyagát nem köti meg a rendelet, színe fehér, szürke, grafit, zöld vagy barna árnyalatú lehet; a XX. századi új lakóterületen pedig nincs ablakra vonatkozó előírás.
A rendelet a homlokzati nyílászáró cseréjét a településképi bejelentés esetei között sorolja fel; a kérelmet papíron, egy példányban kell a polgármesterhez benyújtani. Helyi egyedi védelem alatt egyetlen épület áll, a Rákóczi Ferenc utca 24. szám alatti ház; ennek védelme a kamra szegmensíves ablakára is kiterjed.
Ez a leírás tájékoztatás, nem hatósági döntés. Kérdés esetén írásban vagy elektronikusan kérhet szakmai konzultációt.
Igen, ha fa hatású: az 5. § (4) o) szerint az utcai telekhatár felőli homlokzaton hagyományos fa vagy fa hatását keltő műanyag ablak építhető be.
A régi Berhida és Peremarton területén redőny, zsalúzia, spaletta vagy zsalugáter is lehet, de a redőnyszekrény csak rejtett kivitelű lehet, a redőny színének pedig az ablakéval azonosnak kell lennie (5. § (4) n)).
Berhidán 335 lakás vályogfalú. Ilyen falban a tok rögzítése és a csatlakozások kialakítása eltér a téglafalétól, ezért jelezze a falazat anyagát, és ha tudja, a fal állapotát is.